12/12/2014

Une bonne surprise à Wall Street pour Noël ?

Depuis le début de l'année, les actions américaines font pâle figure. Plusieurs stratèges croient à un rebond en fin d'année. Même si la hausse des bénéfices devrait ralentir en 2015.


bouse.jpgY AURA-T-IL un «Christmas rally» (une hausse pour Noël) sur le marché américain ? Ceux qui ont investi sur le premier marché boursier du monde aimeraient y croire. Car, durant l'année 2014, les Européens ont gagné davantage grâce au dollar qu'en vertu de la progression du marché lui-même. Depuis le début de l'année, l'indice Standard & Poor's 500 n'a en effet progressé que de 3%.


Dans leurs allocations d'actifs, la plupart des établissements financiers ne se sont donc pas trompés. La quasi-totalité sous-pondérait la Bourse américaine dans les portefeuilles (alors qu'ils surpondérèrent les actions européennes). Un choix qui peut paraître paradoxal aux néophytes puisqu'il revient à miser sur une zone économique de moindre croissance. Mais les professionnels justifiaient pratiquement tous ce choix par les écarts de valorisation entre les Bourses. Depuis de longs mois, quand ils faisaient leur marché mondial, les responsables des allocations d'actifs estimaient que les actions américaines étaient trop chères par rapport aux titres européens.


Les actions américaines ne sont plus surévaluées


Est-ce toujours vrai ? Mécaniquement, l'écart de valorisation s'est forcément réduit entre une Bourse qui a gagné 19% depuis le début de l'année (le CAC 40) et une autre qui, elle, a peu progressé. Les PER (multiples de capitalisation) se sont donc rapprochés. «Le PE de l'indice européen Stoxx 600 est environ 16% moins élevé que celui du S&P 500. Mais cette décote se réduit à 9% si on prend en compte le biais sectoriel des deux indices.

Aussi les investisseurs commencent-ils à regarder d'un oeil neuf le marché américain. Après avoir été très pessimistes, ils se posent maintenant des questions. Et certains imaginent que l'on pourrait terminer l'année par le haut. Dans une optique de court terme, de quelques mois, il peut y avoir un rebond à jouer sur les titres américains. L'indice Standard & Poor's peut atteindre 1 280 points dans les mois qui viennent, Si l'indice atteignait ce niveau, ce serait un plus haut depuis trois ans.


Déceptions possibles sur les bénéfices des entreprises


Il y aura des déceptions sur les bénéfices 2014.  Je ne table que sur 6 à 8% L'augmentation des taux d'intérêt comprime les marges des entreprises, es quatre à six prochains mois seront critiques pour le marché américain et 2015 sera une année difficile. L'indice Standard & Poor's devrait rester stable l'an prochain. Les PE devraient se contracter dans les années qui viennent». je mise aujourd'hui sur les matières premières, les actifs «tangibles» (or, gaz, charbon, uranium, eau...) qui sont plus rémunérateurs que les actifs financiers.

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22/11/2014

La Fed pointe du doigt le risque inflationniste américain

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Les marchés obligataires ont une nouvelle fois connu une semaine très agitée et dominée, comme toujours, par l'actualité américaine. Après avoir profité du «profit warning» émis la semaine dernière par le géant américain General Motors, les marchés obligataires ont cette fois fortement réagi au communiqué de presse de la Réserve fédérale américaine (Fed) délivré mardi soir.

Si ce dernier s'est soldé sans surprise par une nouvelle hausse de 25 points de base (0,25%) du taux directeur américain à 2,75%, soit le septième mouvement consécutif de cette ampleur depuis juin 2014, c'est la tonalité du commentaire de cette décision qui a surpris. La Fed a en effet très clairement souligné que les pressions inflationnistes se sont accentuées. Si les craintes inflationnistes étaient déjà latentes, le caractère explicite des propos de la Fed, auxquels sont justement venues s'ajouter les publications d'inflation américaine supérieures aux attentes (+ 0,3% sur l'inflation sous-jacente), l'a entériné comme un risque désormais objectif.


Dans la foulée, le prix des emprunts d'Etat a fortement baissé et les rendements obligataires ont sensiblement augmenté sur les courbes américaines et européennes : le rendement du T-Note 10 ans gagnait 12 pb à 4,64% (son niveau le plus haut depuis neuf mois), le Bund 10 ans 6 pb à 3,75%, alors que sur la partie courte le T-Note 2 ans gagnait 15 pb à 3,83% et le Schatz 2 ans 6 pb à 2,62%. Le prix de l'or a gagné 12 dollars l'once.

Les sources inflationnistes aux États-Unis sont bien connues.

La hausse des prix des matières premières, et en premier lieu du pétrole, y contribue évidemment largement. D'après les estimations de la Fed, une hausse de 10 dollars le baril engendrerait un surplus d'inflation de l'ordre de 0,5% (sur un an). La dynamique haussière des prix est toutefois plus profonde (hors énergie, l'inflation ressort à 2,4% sur un an) et possède une composante cyclique. A mesure que le marché de l'emploi s'améliore, les gains de productivité, toujours élevés, ralentissent progressivement et poussent les coûts salariaux à la hausse. Enfin, le dernier élément de taille est la faiblesse du dollar, qui renchérit le prix des importations américaines. Toujours d'après la Fed, une dépréciation de 10% du dollar face aux principales monnaies serait synonyme d'un surplus d'inflation de l'ordre de 0,4% (sur un an). Cette combinaison de facteurs pèse in fine sur les marges des entreprises américaines et les incite de plus en plus, comme l'a rappelé la Fed, à répercuter ces hausses de coûts de production vers les consommateurs. Au final, ces tensions suggèrent que la Fed pourrait opter pour un resserrement de sa politique monétaire plus important, même si elle a de nouveau précisé qu'elle comptait poursuivre un resserrement «mesuré».


Les anticipations de hausse de taux sont désormais à leur plus haut puisque le marché anticipe désormais un taux Fed Funds à 4,25% d'ici à la fin de l'année.


En zone euro, le schéma est différent. Certes, l'économie européenne pâtit également de la hausse du prix du pétrole, mais l'appréciation de l'euro face au dollar (monnaie de facturation du pétrole) vient compenser en partie cet effet. L'autre différence de taille provient de la composante cyclique nettement moins prononcée qu'aux Etats-Unis. Le chômage poursuit sa progression et les perspectives de croissance restent dégradées, comme l'atteste le recul de l'indice du climat des affaires allemand (IFO) enregistré en mars. Dans ce contexte propice à un statu quo monétaire prolongé de la Banque centrale européenne (BCE), le taux 10 ans allemand s'est de nouveau inscrit en baisse après la réaction aux propos de la Fed, pour revenir à 3,70%, et l'euro s'est sensiblement déprécié face au dollar pour terminer la semaine sous le seuil de 1,30, à 1,296

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Investir «en Robien»

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L'an dernier, les investisseurs ont représenté plus d'un acheteur sur deux dans le neuf. L'avantage fiscal de Robien les séduit massivement. Mais est-il profitable à tous ?


Fiscalement, investir en «Robien» est intéressant pour les personnes imposées dans des tranches d'impôt sur le revenu supérieures à 28%. Pour celles qui sont dans des tranches inférieures, l'avantage fiscal est peu significatif.


Quel est l'effort d'épargne moyen des acquéreurs ?


L'investissement moyen représente environ 170 000 euros. Beaucoup de formules dites «packagées» comprennent le bien lui-même, les frais d'acquisition, de crédit, les intérêts intercalaires et la garantie des revenus locatifs. Elles permettent de se constituer un patrimoine immobilier à crédit sans disposer d'un apport très important. Mais il y aura tout de même un effort d'épargne à faire. Si on vous dit que vous n'aurez rien à payer, fuyez ! Vous risquez une mauvaise surprise. Dans la plupart des cas, les loyers et l'avantage fiscal couvrent 70 à 80% de l'investissement. L'effort d'épargne mensuel moyen sur une période de quinze ans s'élève à environ 120 à 180 €.



A quoi veiller avant d'acheter ?



Avant de signer, il faut s'informer sur la tenue du marché locatif et comparer les prix. Et tous les moyens sont bons pour le faire. On peut s'informer sur Internet, appeler des agences immobilières dans la ville où on projette d'acheter. Et surtout, l'investisseur doit aller sur place. Il est risqué d'acheter sur la seule foi d'une brochure. Certains propriétaires d'un appartement donnant sur une impasse ne comprenaient pas pourquoi leurs locataires ne restaient pas. Une fois sur place, ils ont constaté, mais un peu tard, que la charmante impasse donnait en fait sur la voie ferrée. C'était le bruit qui faisait déménager les locataires !




Il faut aussi s'assurer que le nombre de permis de construire n'explose pas. Dans une ville moyenne, le marché peut être saturé par des offres concurrentes. On peut demander aux services d'urbanisme de la ville l'état des permis de construire, autorisés et en cours d'instruction. Lisez aussi en détail les garanties locatives. Et soyez conscient qu'une garantie de loyer n'éliminera pas totalement le risque.

Sur le plan financier, quels conseils ?

Faites attention aux simulations. Elles ne doivent intégrer ni revalorisation du bien à terme ni hausses de loyers supérieures à 1,5% par an. Par précaution, mieux vaut prévoir le pire : en faisant par exemple deux simulations, une sur la base des loyers actuellement constatés sur le marché et une deuxième intégrant une baisse des loyers de 15%. Si cette baisse crée des problèmes financiers à l'investisseur, mieux vaut y regarder à deux fois. En revanche, si elle ne remet pas en cause ses équilibres financiers, alors c'est un bon investissement.